Begleitung beim Haus- oder Wohnungskauf
Es ist soweit. Sie haben lange gespart und möchten und können sich nun den lang geträumten Traum von Ihrem Eigenheim erfüllen. Hierzu möchten wir Sie gerne beglückwünschen!
Oftmals ist es eine "Einmal-im-Leben"-Entscheidung, die nicht nur einen großen Teil Ihres Einkommens und Kapitals binden wird, sondern die zugleich Ihren neuen Lebenensmittelpunkt bedeutet: eine neue Umgebung, neue Nachbarschaft und oft auch in einer neuen Stadt. Umso wichtiger ist es, dass Sie hierbei kein Risiko eingehen und sich ausführlich mit der ausgewählten Immobilie auseinandersetzen.
Aber: Ist der Preis angemessen? Wie zukunftsweisend ist die Heizungsanlage? Erfüllt die Immobilie alle energetischen Erfordernisse? Wie stelle ich sicher, dass ich nicht ein Fass ohne Boden kaufe? Diese und viele weitere Fragen werden Sie sich im Rahmen Ihres Immobilienkaufs sicher stellen müssen. Und nicht selten ist es als Laie schwer, das alles beurteilen zu können. Als unabhängige Sachverständige und Experten im Bereich der energetischen Sanierung stehen wir Ihnen hierbei gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich beim Kauf Ihrer neuen Immobilie begleiten!
Verkaufspreis und Vermarktungsdauer
Bei der Festlegung des Verkaufspreises einer Immobilie ist wahrlich Expertise und auch Fingerspitzengefühl notwendig!
Nicht selten stoßen wir auf Verkäufer, die Ihre Immobilie zu einem deutlich überhöhten Preis zum Verkauf anbieten, frei nach dem Motto: "Nachlassen kann ich immer noch". Oftmals kommen derartige Preisvorstellungen auch durch die nicht belastbare "Wertermittlung" unerfahrener oder nicht fach- und sachkundig ausgebildeter Immobilienmakler, die mit einem möglichst hohen und somit natürlich verlockenden Verkaufspreis einen Vermarktungsauftrag akquirieren möchten. Doch es ist ein Fehler, zu denken, dass es zum Erfolg führen wird, mit einem möglichst hohen -und meist auch überhöhten- Wunschpreis auf den Markt zuzugehen, wie eine Studie der Kreissparkasse Köln deutlich zeigt:
Während die Immobiie, die zu teuer angeboten wird, unheimlich lange zum Verkauf angeboten wird und letztlich am Markt "verbrennt", kann die Immobilie, die zu einem marktgerechten Kurs angeboten wird, innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu einem angemessenen Preis erfolgreich verkauft werden!
Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne mit unserem Know-How zur Seite - nicht als Immobilienmakler sondern als Berater und Sachverständige, die Ihre Interessen vertreten - unabhängig, fair und nicht von Emotionen geleitet.
Lernen Sie uns unverbindlich kennen, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!